Perlunya Kolaborasi Pasar Modern Dengan Instansi Pemerintah dan Sahabat Media
DETIKMERDEKA.COM,- Pasar tradisional maupun pasar modern merupakan mata rantai dan roda penggerak perekonomian kerakyatan,
berikut bincang bincang dengan pedagang di pasar modern Graha Raya yang berlokasi dijalan Boulevard Graha Raya Rt 002/Rw 010 Kel. Kunciran Indah – Kec. Pinang, Kota Tangerang, Provinsi Banten
detikmerdeka: Bapak bisa kita ngobrol ngobrol, apakah bisa diceritakan kondisi pasar modern saat ini ?
Bowo : Dijelaskan bahwa kondisi lapak/pasar basah kosong mlompong hanya beberapa pedagang lapak saja yang buka, kemudian kios di bagian dalam sebagian besar tutup, hanya beberapa kios saja yang buka. kondisi saat ini pasar sudah berjalan memasuki tahun ke 4, sedangkan lounching sudah dilakukan 3 kali (pertama Maret 2020, Re lounching Februari 2022 dan Grand Lounching Mei 2023), yang tetap ramai adalah acesioris mobil dan kuliner malam.
Apa yang sudah dilakukan oleh pengelola maupun pedagang di pasar modern ini ?
Banyak sekali usaha yang telah dilakukan atas kesepakatan rapat koordinasi antara Pengelola (PT Sumber Jaya Kelola bersama Jaya Real Property dan Badan Pengurus Harian Paguyuban pasmod), diantaranya program gratis baik biaya sewa maupun service charges lapak dan kios selama 1 th. Namun setelah louncing umumnya penyewa hanya bertahan 3- 6 bulan, setelah itu mengundurkan diri karena sepinya pengunjung.
Biasanya pasar pasar mengadakan event-event khusus atau bazar atau Kerjasama dengan pihak ekternal, apakah kegiatan itu juga ada ?
Event /bazar setiap sabtu-minggu sudah dilakukan dengan discount dan berbagai door prized, bahkan pada saat grand laouncing mengundang artis yang ditayangkan di TV, seperti kuis Siapa Berani. Dilakukan kegiatan senam dan event sejenisnya dihari hari khusus
Kerjasama dengan SAMSAT yaitu dengan disediakannya mobil keliling perpanjangan SIM dan STNK (Selasa Kamis dan jumat). Dijadikannya pasmod sebagai Sutle Bus 2 trayek (Grah Raya – BXC Mall dan Graha Raya – Puri Beta), juga parkir gratis bagi pengunjung. Dibulan puasa menjelang lebaran diadakan juga bazar Ramadhan, semua itu tujuannya untuk meramaikan dan menarik pengunjung ke pasar modern.
Kalau dilihat banyak sekali kios yang tutup ya pak, apakah selama ini juga diberlakukan service charge atau sejenisnya terhadap kios yang tutup ?
Memang banyak sekali pemilik kios yang bukan pedagang tapi investor atau beli kios hanya untuk disewakan, untuk itu kebijakan program sewa gratis selain bertujuan meramaikan pasar juga solusi bagi pemilik kios yang tidak bisa buka alias bukan pedagang. Untuk pemilik kios yang ikut program sewa gratis mendapat keringan tunggakan service charge 50%-90%, sedangkan yang tidak ikut program sewa gratis dan tidak buka tetap dikenakan service charges penuh
Di pasmod ini apakah sudah terbentuk APPSI (Assosiasi Pedagang Pasar Seluruh Indonesia)?
Sudah, APPSI setingkat DPC (Dewan Pimpinan Cabang) saat ini sudah ada dan baru di sahkan bulan Maret 2024 sesuai SK No : 003/SK-DPW-APPSI/III/2024. Ketua : Bowo Supeno, Sektretaris : Christina Esti Utami, Bendahara I/II : Lilis Setiani/Rahayu Lestari, Humas : M Kholil, Staff : Emy Suhartono
Bagaimana kesan dan pesan para pemilik kios dengan kondisi saat ini ?
Dengan kondisi saat ini dan semakin sepinya pengunjung, pemilik kios sangat resah, gelisah, frustasi disertai dengan keluhan yang tidak terbendung, maka berdasarkan rapat paguyuban pemilik kios pada tanggal 27 Jan 2024 disepakati , telah dibuat surat pengajuan Buy Back/ Uang kembali ke Jaya Real Property.
Tentunya harus berkolaborasi dengan lembaga bantuan hukum.
Saat ini apakah masih ada harapan- harapan apa saja supaya pasar modern graha raya tetap hidup dan dapat berkembang seperti pasar pasar lainnya ?
Pasar tradisional maupun pasar modern merupakan mata rantai dan roda penggerak perekonomian kerakyatan, untuk itu sudah sewajarnya sebuah pasar untuk maju dan berkembang tentunya harus dapat berkolaborasi bersinergi dengan pihak pihak eksternal, diharapkan dengan dibentuknya APPSI dapat membantu pengembangan pedagang, perlindungan pedagang, dan bantuan hukum apabila terjadi perselisihan, juga membantu pendistribusian produk maupun hasil bumi ke pedagang melalui koperasi pasar
Yang bapak ketahui apakah ada rencana team pengelola maupun JRP untuk bekerja sama dan berkoordinasi dengan pemerintah setempat atau instansi pemerintah lainnya ?
Itu harapannya bahwa team pengelola dan JRP dapat dan mau bekerja sama dengan Pemda setempat yang memiliki sumber data dan informasi UMKM, pemasok produk maupun informasi data EO yang telah melakukan event /bazar dengan harga murah, serta kolaborasi perihal kebijakan aturan dan perkembangan pasar.
Selain itu ada juga Dinas Perindustrian maupun Dinas Perdagangan sebagai pihak pemerintahan pusat maupun daerah sekaligus menjadi lembaga independen penghubung dan nara sumber untuk pengembangan pasar.
Karena pihak Dinas juga berkewajiban dengan penerapan aturan yang jelas mengenai kebijakan Pasar agar pasar pasar tradisional maupun pasar Modern tidak tergerus habis oleh kebijakan pasar on line. Pemerintah juga harus membantu baik diminta maupun tidak diminta apabila terjadi kondisi seperti pasar modern graha raya, juga harus diatur kebijakan perizinan dan radius antar pasar, jangan sampai pasar dibangun namun menjadi bangunan kosong mlompong.
Pemerintah Tangerang Selatan baru baru ini kalau gak salah mengadakan bazar di beberapa kecamatan secara marathon juga mengadakan kegiatan pelatihan UMKM, apakah sudah pernah dilakukan Kerjasama dengan kecamatan atau Kelurahan di wilayah Tangerang Kota ?
Pada saat Grand Louncing juga mengundang pihak Kecamatan dan Kelurahan setempat, smoga team pengelola juga bisa berkolaborasi sinergi dengan Kelurahan maupun Kecamatan sehingga event yang biasa dilakukan dapat melibatkan dan dijadwalkan ke pasar modern.
Tidak kalah penting harus pula bisa berkolaborasi dengan kordinator EO dan UMKM setempat yang sudah terbiasa mengadakan event/ bazar tentunya dengan biaya yang murah.
Bagaimana tentang promosi dan Kerjasama dengan awak media ?
Untuk media promosi memang sebaiknya melibatkan rekan/sahabat media dan tim media sosial sebagai media promosi yang dapat mempublikasikan secara masif terus menerus di berbagai jenis media digital. Sahabat media yang dekat dengan masyarakat misalnya Ratas.id (Radar Tangsel), detik.merdeka.com dan mediabantencyber.co.id. awak mediapun diminta atau tidak diminta juga harus cepat tanggap berita yang tidak popular seperti sepiya pasar modern Graha Raya, harus dibantu untuk di pulikasikan supaya tetap hidup dan berkembang.
Dengan sepinya pasar apakah bapak percaya dengan kepercayaan ghaib, misalkan bahwa pasar ini sepi karena ditutupi kabut sehingga tidak terlihat dari luar ?
Waaaah, itu tidak tahu, yang jelas di pasar modern ini blok kios no 13 dan 14 tidak ada, misalkan Blok KN 12 sebelahnya langsung blok KN 15 bukan KN 13/14, itu menunjukan bahwa pasar modern masih ada kepercayaan hal hal khusus, barangkalai pasmod Graha Raya perlu diterawang dari sisi supranatural, mungkin bisa ditanyakan ke ahlinya.
Apakah ada informasi rencana dalam waktu dekat dari team pengelola ?
Informasi terakhir dari team Pengelola (PT Sumber Jaya Kelola) bahwa direksi Jaya Real Property sudah merekomendasikan dan menyetujui pasar modern Graha Raya segera di lakukan REFUNGSI (alih fungsi) di bagian lapak basah.
Pihak pengelola juga sudah mengirimkan formulir jejak pendapat ke semua pemilik kios perihal Refungsi Pasmod dan rencana sosialisasi refungsi serta evaluasi pasar modern akan disampaikan oleh pengelola ke seluruh pemilik kios akhir Maret 2024, namun tertunda dan baru akan disampaikan setelah Idul Fitri. Pihak Pengelola juga berkomitmen kondisi apapun akan tetap dan terus melakukan pengelolaan untuk kemajuan dan perkembangan pasar dan berharap semua pemilik kios dapat mengisi dan membuka kiosnya untuk meramaikan pasar.
Sudah ya pak, sudah cape nich ada keperluan lain, semoga analisa yang telah dilakukan team pegelola dan JRP sudah matang dan tajam, sehingga keputusan Refungsi Pasar Modern Graha Raya serta kolaborasi baik internal Team Pengelola dan JRP maupun pihak pihak Eksternal ; APPSI, Pemerintah, Kedinasan, UMKM maupun sahabat media merupakan solusi yang tepat,dapat menghidupkan kembali pasar modern Graha Raya, begitu juga pemilik kios yang bukan pedagang dapat dengan mudah dapat menyewakan kiosnya.
” Harapannya pasar modern benar benar dapat menjadi mata rantai sekaligus roda penggerak perekonomian kerakyatan, “tutup Bowie sapaan akrabnya
